Dakraam vergunning

Dakraam vergunning nodig? In de meeste gevallen niet. Een dakraam mag vergunningsvrij als het maximaal 60 cm boven het dakvlak uitsteekt en meer dan 50 cm van de dakrand ligt. Alleen bij een monument, een beschermd stads- of dorpsgezicht of een afwijkende maat vraag je een omgevingsvergunning aan.

Wanneer is een dakraam vergunningsvrij?

Bij de dakraam vergunning draait het om twee maten: hoever het raam boven het dak uitsteekt en hoeveel afstand het tot de dakrand houdt. Een dakraam vergunningsvrij plaatsen kan als je aan beide voorwaarden voldoet:

• Het dakraam steekt maximaal 60 cm boven het dakvlak uit
• De zijkanten, de onderkant en de bovenkant liggen meer dan 50 cm van de dakrand

Voldoe je niet aan een van die twee voorwaarden, dan vraag je een omgevingsvergunning aan. Een gewoon dakraam steekt ver minder dan 60 cm uit, dus de afstand tot de dakrand is vaker het punt om na te meten. Voor jou betekent dit: meet die afstand op voordat je een maat kiest.

Mag een dakraam aan de voorkant?

Ja, als het dakraam helemaal niet boven het dakvlak uitsteekt. Ook dan ligt het meer dan 50 cm van de dakrand. Deze strengere regel geldt voor het voordakvlak en voor een zijvlak dat aan openbaar gebied grenst. Twijfel je of jouw model hieraan voldoet? Doe dan de vergunningcheck of vraag het na bij je gemeente.

Wat geldt voor achterkant en plat dak?

Aan de achterkant en aan een zijkant die niet aan openbaar gebied grenst, mag het dakraam maximaal 60 cm uitsteken. Op een plat dak gelden dezelfde maten: maximaal 60 cm hoog en meer dan 50 cm van de dakrand.

Wanneer wel een dakraam vergunning?

Een vergunning dakraam is alleen nodig in deze situaties:

• Je woont in een monument, zoals een rijks-, provinciaal of gemeentelijk monument
• Je woning staat in een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht en het dakraam komt in een achterdakvlak dat aan openbaar gebied grenst
• Je dakraam steekt meer dan 60 cm uit of ligt dichter dan 50 cm bij de dakrand
• Je woning is gebouwd of gebruikt zonder een vergunning die daarvoor nodig was
• Je wilt een VELUX dakkapel plaatsen, daarvoor gelden eigen regels

De landelijke regels gaan voor op het omgevingsplan van je gemeente. Alleen als je niet aan de maten voldoet, toetst de gemeente je plan aan haar eigen regels. Woon je in een beschermd gebied, overleg dan eerst met je gemeente. Zij vertellen wat er in jouw straat mag.

Regels naast de vergunning

Ook zonder vergunning gelden er regels. Je dakraam moet voldoen aan het Besluit bouwwerken leefomgeving, de opvolger van het Bouwbesluit. Dat stelt eisen aan veiligheid, gezondheid en energiezuinigheid.

Het burenrecht geldt ook. Binnen 2 meter van de erfgrens zijn ramen met uitzicht op het erf van je buren niet zomaar toegestaan. Een vast raam met ondoorzichtig glas mag wel. Voor jou betekent dit: bespreek je plan met je buren en vraag het na bij je gemeente, dan kom je later niet voor verrassingen te staan.

Vergunning voor dakraam vervangen

Vervang je een bestaand dakraam door een vergelijkbaar model, dan gelden in de meeste gevallen dezelfde vergunningsvrije regels. De afmetingen blijven gelijk en het uiterlijk van je pand verandert niet. Je hoeft dan geen dakraam vergunning aan te vragen.

Woon je in een monument? Check dan eerst de regels bij je gemeente. 

DAKRAAM LATEN VERVANGEN

Vergunning checken of aanvragen

De snelste check doe je zelf via de Vergunningcheck van het Omgevingsloket. Je vult je adres en bouwplan in en ziet of je een vergunning nodig hebt, een melding moet doen of niets hoeft te regelen.

1. Check: doe de vergunningcheck in het Omgevingsloket
2. Aanvragen: is een dakraam vergunning nodig, dan dien je de aanvraag in via het Omgevingsloket, met tekeningen van je plan
3. Besluit: de gemeente beslist binnen 8 weken, of binnen 12 weken als een andere instantie moet instemmen. Ze kan die termijn eenmalig met maximaal 6 weken verlengen

De aanvraag van een vergunning voor dakraam of dakkapel loopt via je gemeente. Voor jou betekent dit: begin met de check, want in de meeste gevallen is daarna niets meer nodig.

Dakraam plaatsen vergunning: wat regel je zelf?

De vergunningcheck en de aanvraag doe je zelf in het Omgevingsloket. Je hebt je adres en een omschrijving van je plan nodig, bij een aanvraag ook tekeningen. Bewaar de uitkomst van de check, dan pak je die erbij als je een offerte aanvraagt.

Kosten vergunning dakraam plaatsen

Wat een vergunning kost, verschilt per gemeente. Elke gemeente bepaalt zelf de leges en legt die vast in een eigen legesverordening. Er is geen landelijk tarief. Zoek de verordening van je gemeente op of vraag de kosten na voordat je aanvraagt.

Zelf aanvragen kost alleen wat tijd. Laat je het door een adviseur doen, dan komt zijn tarief erbij.

Dakraam plaatsen door Dakraamkoning

Past jouw dakraam binnen de vergunningsvrije regels? Dan hoef je niets aan te vragen en kun je meteen een prijs laten maken. Wij plaatsen het voor een totaalprijs. Die ligt gemiddeld tussen €790 en €1.100, inclusief btw, montage en voorrijkosten, en je leest de opbouw op de kostenpagina voor het plaatsen van een dakraam. Wij zijn officieel VELUX Montagepartner, geven 10 jaar garantie op de montage en je rekent achteraf af, zonder aanbetaling. 

Wil je zien waar die prijs uit bestaat? Op de kostenpagina staat precies wat erbij zit en wat niet.

WAT ZIT ER IN DE PRIJS?

Plaatsen dakraam vergunning: in welke volgorde?

Is er geen vergunning nodig, dan laat je direct een prijs maken. Is er wel een omgevingsvergunning nodig, wacht dan met plaatsen tot de gemeente heeft besloten. Vervang je een dakraam in dezelfde maat, dan is meestal geen vergunning nodig. Wil je weten wat jouw dakraam kost?

BEREKEN JOUW PRIJS

Meer over dakramen

• Hoe lang duurt het plaatsen van een dakraam?
• Wat kost het plaatsen van een dakraam?
• Een bestaand VELUX dakraam vervangen
• VELUX tuimelvensters bekijken
• Waar plaatsen wij dakramen?
• Veelgestelde vragen

Nog een vraag over je dakraam? In de veelgestelde vragen vind je antwoorden over maten, kosten en montage.

BEKIJK ALLE ANTWOORDEN

Twijfel je over jouw dak?

Wij denken graag met je mee over jouw situatie.

STEL JOUW VRAAG